首页-金运娱乐【首页】

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 141|回复: 0

临港二手房稍显遇冷 宜宾二手房6月价格盘点

[复制链接]

41

主题

42

帖子

159

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
159
发表于 2018-7-3 23:10:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
6月出台的公积金政策确实影响不少人,但是受影响最大的还是炒房及多套房的人群。首付变多,商贷利率高,投资成本增加,回报率变长。至于刚需和首套房的还是影响不大,供一套房子还是咋个都能供得起走的,吃瓜群众安了~回到本次价格盘点,主要包括三江主城、岷江新区、临港新区、金沙新区。二手房价格到底如何,正文细细品味吧~
岷江新区:4800-7500元/㎡
首先盘点岷江新区,宜宾新机场目前已完成70%以上,再加上机场快速路也在加紧修建,地域影响力正逐步提示。来看二手房价格情况:纸机厂周围属老旧小区,没有物业没有绿化,住宅价格4800-5000元/㎡;学院路附近更多是买来租给在宜宾学院、四中的读书娃儿,算是另一种意义上的投资,住宅价格6500-7000元/㎡;岷江新区新修的小区主要集中在高客站背后,一路在往上延伸,住宅价格6800-7500元/㎡。


​临港新区:5600-8500元/㎡
6月的临港新区依旧是楼市的主战场,新房扎推出,导致二手房受到一丝冷淡,价格有所下降。三江家园附近的小区临街,周边环境较混杂,一直在临港新区不算特别受欢迎,住宅价格5500-6500元/㎡;临港新区成熟的商圈目前非地中海蓝湾莫属,所以二手房价格也是临港新区价格最高段,住宅价格7000-8500元/㎡;大学城附近的楼盘借助着大学城这棵大树乘凉,价格自然不低,住宅价格7500-8500元/㎡;临港新区的沙坪周边配套日趋完善,幼儿园、小学、初中都有新建,住宅价格7000-8000元/㎡。


三江主城:4200-11000元/㎡
三江主城涵盖较大,包括了南岸东、西区和老城区。从老城区到南岸东区再到西区:戎州桥周边小区住宅价格5700-6800元/㎡;大观楼附近小区住宅价5800-7200元/㎡;宜宾市一中周边住宅价格7800-9000元/㎡;莱茵河畔小区周边住宅价格8500-10000元/㎡;宜宾六中附近小区住宅价格4800-8000元/㎡;市政广场旁边小区住宅价格6500-7500元/㎡;山水原著一方的住宅价格9000-10000元/㎡;东方时代广场附近住宅价格8000-9000元/㎡;大地坡周围楼盘住宅价格8500-11000元/㎡。


金沙新区:4800-6500元/㎡
金沙新区范围在塞纳国际楼盘附近那开始,包括城北组团。塞纳国际周边住宅价5500-6000元/㎡;224路口下住宅价格4800-5500元/㎡;往坡上走的城北新区住宅价格在5000-6500元/㎡。


写在最后:
小编4月撰文说过,临港新区可能二手房价格有变化,经过对6月的价格调查确实感受到了。临港新区新房推出,二手房市场稍显遇冷,不过等新房热潮退却,二手房会有一定反弹。而从宜宾主城二手房价格调查来看,整体价格变化不大,依旧以稳为主。最后还是友情提示,炒房风险大!自主慢慢选!
三江房产网声明:一切标明来源“三江房产网”或注有“三江房产网”LOGO的所有文字图片等资料,版权均属宜宾三江房产网所有,未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,许可转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表三江房产网赞同作者观点。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有

快速回复 返回顶部 返回列表